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[건축자격증]LEED GA_05(그린빌딩의 비용)

그린빌딩의 비용 그린빌딩에 대해 들어본적이 있는가. 그린빌딩은 우리가 쉽게 알고 있는 친환경 건축물을 말한다. 그린빌딩에 들어가는 비용이 일반빌딩보다 높다는 선입견들이 있는데 이를 없애기 위해서 USGBC에서 LEED Green Associate시험에서도 그린빌딩 건설비용에 관련된 문제를 자주 출제하곤 한다. 그린빌딩의 건설할 때 드는 비용은 Project Surroundings and Public Outreach knowledge의 [지속가능한 디자인의 가치]에서 언급하고 있다. LEED GA 시험 응시자들은 [그린빌딩의 비용]의 출제문제와 그린빌딩의 비용의 투자금 회수와 생이주기비용 등의 가치가 반드시 함께 고려되어야 함을 인지하여야 하고 일반빌딩의 건설비용과는 차이가 없다는 뉘앙스의 답안을 고르는게..
리얼 건축 2020. 3. 20. 20:28

[건축설비] 공기조화 방식의 특징

안녕하세요 오늘의 건축설비 주제는 공기조화 방식의 특징에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 단일 덕트 방식 공조기에서 냉풍이나 온풍을 한 개의 덕트를 이용하여 송풍하는 방식으로 대공간 (극장, 영화관, 강당, 체육관, 백화점의 판매장) 의 공조에 적합합니다. 1) 정풍량 (CAV) 방식 : 송풍량은 일정하게 유지하면서 송풍 온도, 습도를 변화시키는 방식 2) 변풍량 (VAV) 방식 : 토출공기 온도는 일정하게 하며 송풍량을 시내 부하의 변동에 따라 변화시키는 것으로 운전비는 감소하고 개별제어가 용이하며 에너지 절약형 공조방식 3) 터미널 리히트 방식 : 취출구 말단에 온수 가열장치를 설치하여 조절하는 공조방식 2. 이중 턱트 방식 냉, 온풍 2개의 덕트를 설비하여 말단에 혼합 유닛으로 실온을 조절하는 ..
리얼 건축 2020. 3. 19. 21:05

[건축자격증]LEED GA_04(Triple Bottom Line)

Triple Bottom Line LEED GA에서 Triple Bottom Line은 무슨 개념일까? 트리플 바틈 라인은 사람, 환경, 경제라는 세가지의 기준의 비지니스 원칙이다. 각 기준이 되는 분야들의 이익을 상승시키는 것을 주 목적으로 하고 있다. Tribble Bottome Line은 건설환경과 지역사회데 새한 설계와 의사결정이 통합적인 프로세스로 이루어지도록 한다. 특히 핵심개념은 시험과목인 ' Project Surroundings and Public Outreach knowledge'범위 내의 ' 건설 환경적 영향'을 이해하는 목적으로 출제되곤 한다. 비즈니스적인 접근 방식으로는 Triple Bottom Line은 주주가 아닌 이해당사자들에게 초점을 맞추고 있다. 여기서 말하는 이해당사자는 ..
리얼 건축 2020. 3. 18. 22:04

[건축설비] 트랩의 봉수 파괴 원인 과 자기사이펀 효과

안녕하세요 오늘은 트랩이 왜 파괴되는지 그 원인과 이를 방지하기 위한 방지책에 대해 알아보도록 하겠습니다. 봉수가 파괴되는 이유들을 굉장히 다양하지만, 그중에서도 특징적이고 가장 많이 파괴되는 원인인사이펀 효과와, 분출작용 등에 대해 알려드리도록 하겟습니다. 시험에 많이 나오는 것은 아닐 수도 있지만, 특히 사이펀 효과는 대부분 공부하시는 분들이 그 속 뜻을 모른채 외우기만 하는경우를 많이 보았기에 그림과 함께 설명해드리도록 하겠습니다. 트랩 봉수의 파괴 원인 및 방지책, 사이펀효과 사이펀 효과란? 왼쪽 높은 곳에 위피하여 있는 물통을 A, 낮은 곳에 위치해 있는 물통을 B라고 하면 A의 수명에 작용하는 대기압은 사이펀에서 가장 높은 곳, 즉 구부러진 곳의 대기압보다 크게 됩니다. 관 속 물의 무게보다 ..
리얼 건축 2020. 3. 18. 21:58

[건축설비] 트랩의 종류와 특징

오늘의 건축설비 주제는 건축설비에서 가장 중요한 요소 중에 하나인 '트랩'의 종류와 특징에 대해 알아보도록 하겠습니다. 트랩의 종류와 특징 배수관에서 물이 흐르지 않을 경우 배수관 내의 악취, 유해가스 및 벌레가 배수관을 통해 실내로 침투하게 됩니다. 이를 방지하기 위해 배수관 중에 봉수를 고이게 하는 기구를 트랩이라고 합니다. 1. 트랩의 설치 목적 위생기구에서 배수된 오수의 악취가 봉수를 둠으로써 실내로 들어오지 못하도록 막아줍니다.(봉수의 깊이 최소 50~100mm 정도, 최소 값은 50mm) 2. 트랩의 종류 유 형 세 분 유 형 관 (사이펀) 형 S, P, U 형 비사이펀 (용적) 형 벨(금지트랩), 드럼형 1) 사이펀트랩 (관형) ▶ S트랩 - 세면기, 대변기, 소변기에 부착하여 바닥 밑의 배..
리얼 건축 2020. 3. 17. 22:48

[건축자격증]LEED GA_03(Life Cycle 접근방법)

Life Cycle Approach Green Building의 생애주기 접근방법은 서비스와 제품의 비용 및 영향에 대한 인식들을 바꾸고 있다. 생애주기적 접근법을 통해 완전 초기 단계에만 국한되는 것이 아니라 프로젝트의 전생애주기동안의 경제적, 환경적인 영향을 고려하게 되는 것이다. 그린빌딩의 생애주기접근법은 Life Cycle Assessment(생애주기평가)와 Life Cycle Cositng(생애주기비용)으로 구성되어 있다. 아래의 단어는 생애주기와 관련된 용어들이다. [생애주기와 관련된 용어]1. Embodied energy: 제품의 생애주기 동안에 재료 추출, 운반, 제작, 설치 후 사용까지 소비되는 총 에너지량2. Downstream activities: 최종제품이 소비자에게 도달할 때까지의..
리얼 건축 2020. 3. 16. 01:00

[건축설비] 급수방식의 종류 및 특성에 대하여

오늘의 건축설비 주제는 건축물의 급수방식들에 대한 종류와 특성들에 대해 알아보도록 하겠습니다.우선 건물 내의 급수방식에는 수도 직결방식, 고가(옥상)탱크방식, 압력탱크방식, 탱크가 없는 부스터 방식 등이 있으며 각각 단독 혹은 병용되어 급수됩니다. 1. 수도 직결방식 - 공급방식 : 상수도 본관에서 수도관을 접속하여 건축물 내의 소요 개소에 직접 연결하여 급수하는 방식 - 특징 :1) 소규모 건물에 적합하다.2) 정전시 급수가 가능하다.3) 급수요염의 가능성이 가장 적다.4) 구조가 간단하고 설비비가 싸다.5) 수도본관의 압력 변동에 따라 급수압의 변동이 있을 수 있다.6) 수도본관의 압력에 의해 공급되므로 운전관리비가 필요 없고 고장이 없다.7) 단수시 급수가 불가능하다. 2. 고가(옥상) 탱크 방식-..
리얼 건축 2020. 3. 15. 21:25

[건축자격증]LEED GA_02(LEED Impact Categories)

LEED Impact CategoriesLEED시스템의 궁극적 목표는 LEED Impact Category이다. LEED Impact Category는 LEED등급 이스템의 점수 분배를 위해서 고안되었다. LEED GA시험 응시자들은 Impact category를 이해하는 것이 자격증 취득에 매우 큰 도움이 될 것이다. Impact category에 대한 자세한 설명을 보고 싶다면 아래 링크를 참조하기 바란다. https://www.usgbc.org/articles/leed-link-impact-categories
리얼 건축 2020. 3. 14. 22:35

[건설사]두산건설 상장폐지 왜 당했을까

안녕하세요 에스의 건축이야기 입니다. 오늘은 두산건설의 상장폐지 이유에 대해 알아보겠습니다!먼저 두산건설이 어떤 회사인지부터 연혁에 대해 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 두산건설의 모태는 동산토건이라는 건설회사였습니다. 1960년대에 동산토건은 해외 건설에 적극 수주를 하며 주식상장에 성공하게 됩니다. 그리고 1993년에 두산건설로 사명을 바꾸고 본격적인 건축,건설사업들을 확장시켜나가며 성장하게됩니다. 대한민국에 아파트 주택경기 붐이였던 2000년대 초반에는 두산건설 역시 자체 아파트 브랜드인 "두산위브'를 출범하였습니다. 다른 대형사들처럼 적극적인 홍보, 브랜딩,마케팅을 하며 일반인들에게도 이름을 잘 알리게 됩니다. 하지만 두산건설의 상장폐지를 안겨주게되는 엄청난 프로젝트가 도입되게 됩니다, 바로 일산 ..
리얼 건축 2020. 3. 13. 20:57

[공시지가] 공시지가 조회로 우리집 땅값을 알아보자!

안녕하세요 오늘은 공시지가 조회 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 공시지가는 국토교통부 장관이 조사, 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격으로서, 그 중 개별공시지가는 양도소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세 등 국세와 지방세는 물론 개발부담금, 농지전용부담금 등을 산정하는 기초자료로 활용됩니다. 발표하는 기준일은 원칙적으로는 1월 1일 이지만, 국토교통부 장관이 따로 기준일을 정할 수 있습니다! 그만큼 공시지가는 중요한 지표중에 하나라고 볼 수 있는데요, 그럼 공시지가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다! 1. 공동주택(아파트) 공시지가 조회 방법 ▲ 검색창에 ' 공시지가' 검색 및 부동산공시가격 알리미 접속 (https://www.realtyprice.kr:447/notice/main/..
리얼 건축 2020. 3. 12. 22:02
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